Tại Sao Phải Thẩm Định Giá Tài Sản Thế Chấp Khi Vay Vốn Ngân Hàng?
Khi tiến hành xem xét hồ sơ vay vốn của khách hàng, một trong những việc đầu tiên phía Ngân hàng cần đánh giá là xác định giá trị các tài sản đảm bảo cho khoản vay đó – hay còn gọi là tài sản thế chấp. Hiện nay hầu hết các Ngân hàng quy định mức giải ngân khoản vay cho khách hàng là từ 70 – 85% giá trị tài sản thế chấp.
Vì vậy, việc thẩm định giá tài sản đảm bảo không chỉ là quy định bắt buộc của pháp luật mà còn là cơ sở pháp lý để ngân hàng xem xét mức cho vay hợp lý, an toàn cho khoản vay của mình.
Hay nói cách khác, việc thẩm định giá các tài sản đảm bảo tại Ngân hàng nhằm mục đích để đảm bảo cho các khoản vay được an toàn, có khả năng thu hồi vốn vay khi đến hạn. Vì vậy, tài sản đảm bảo đó phải được thẩm định giá theo các tiêu chuẩn và quy định của Luật thẩm định giá Việt Nam.
Quy trình thẩm định giá tại ngân hàng.
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin tài sản đảm bảo, phân loại tài sản theo quy định của ngành thẩm định giá
- Bước 2: Lập kế hoạch thẩm định giá
- Bước 3: Khảo sát thực tế, thu thập thông tin về tài sản
- Bước 4: Xây dựng báo cáo thẩm định giá
- Bước 5: Kiểm soát báo cáo
- Bước 6: Phát hành chứng thư và báo cáo thẩm định giá
CHI PHÍ DỊCH VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ XE Ô TÔ
Thẩm định giá xe ô tô là dịch vụ chuyên nghiệp, phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau như: mua bán, đầu tư, vay vốn ngân hàng, xử lý nợ, chứng minh tài chính, ….
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán lại của xe.
Bên cạnh yếu tố thương hiệu xe, đời xe, thời gian đăng ký, số KM xe đã chạy, tình trang xe thì những yếu tố dưới đây cũng ảnh hưởng đến giá bán lại.
- Màu sắc của xe (tuỳ theo nhu cầu và xu hướng thị trường thì một số màu sắc sẽ dễ bán lại như Đen, Bạc, Trắng. Các màu sắc nổi bật như Đỏ, Vàng, Xanh dù khó bán lại nhưng cũng dễ được giá nếu tìm được người mua phù hợp.)
- Trang bị tính năng trang bị thêm trên xe: Nếu xe bạn trang bị thêm nhiều tính năng giá trị, hỗ trợ tốt cho người chủ sau này hơn các xe nguyên bản khác thì có thể tăng giá thêm. Những trang bị thêm có thể tính như: Camera hành trình, camera lùi, ghế bọc da, đèn xe, hệ thống âm thanh…
- Bảo dưỡng, bảo trì đúng hạn, hoá đơn dịch vụ đầy đủ
- Xe đã được bảo dưỡng, kiểm tra thay thế các phụ tùng hư hỏng trước khi bán lại
Chính vì vậy, tùy từng điều kiện cụ thể mà chi phí thẩm định giá xe ô tô sẽ được điều chỉnh phù hợp.