Thẩm định giá dự án công trình điện mặt trời là gì?
Cũng giống như thẩm định giá các dự án công trình xây dựng khác; Thẩm định dự án công trình điện mặt trời là việc nghiên cứu, phân tích khách quan, khoa học, toàn diện tất cả nội dung kinh tế kỹ thuật của dự án, đặt trong mối tương quan với môi trường tự nhiên, Kinh tế xã hội để quyết định đầu tư, tài trợ vốn cho dự án.
Đây là một quá trình kiểm tra đánh giá các nội dung cơ bản của dự án một cách độc lập, tách biệt với quá trình soạn thảo dự án. Thẩm định dự án tạo cơ sở vững chắc cho hoạt động đầu tư có hiểu quả. Các kết luận rút ra từ quá trình thẩm định là cơ sở để các đơn vị, cơ sở, cơ quan có thẩm quyền của nhà nước ra quyết định đầu tư, cho phép đầu tư hoặc tài trợ cho dự án.
Tại sao phải thẩm định giá dự án công trình điện mặt trời?
Một dự án công trình điện mặt trời sẽ thành công nếu các đặc điểm của dự án như: quy mô, lợi ích, tác động, ý nghĩa… được các chủ đầu tư và đơn vị quản lý dự án nhận biết và đánh giá một cách đúng đắn. Mà những đặc điểm trên sẽ có được sau quá trình thẩm định dự án một cách khách quan.
Ngoài ra, việc định giá dự án công trình điện mặt trời còn nhằm:
– Giúp chủ đầu tư lựa chọn được phương án đầu tư tốt nhất;
– Giúp cơ quan quản lý nhà nước đánh giá được tính phù hợp của dự án đối với quy hoạch phát triển chung của ngành, quốc gia trên các mặt mục tiêu, quy mô, hiệu quả;
– Xác định được mặt lợi, hại của dự án;
– Giúp các nhà tài trợ có quyết định chính xác có tài trợ cho dự án hay không;
– Xác định rõ tư cách pháp nhân của các bên tham gia đầu tư.
– Giúp đơn vị chào thầu thấy được quy mô, giá trị của dự án…
Hồ sơ thẩm định giá công trình điện mặt trời
Hiện nay, hồ sơ thẩm định giá đới với dự án công trình điện mặt trời cũng tương đối đơn giản, bao gồm các thủ tục chính như:
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
-
Quyết định giao đất (nếu có)
-
Thuyết minh dự án
-
Quy hoạch chi tiết dự án
-
Các giấy tờ pháp lý khác có liên quan tới dự án…
Thời gian thẩm định giá dự án công trình điện mặt trời
Thời gian thẩm định giá dự án công trình điện mặt trời mái nhà sẽ phụ thuộc và quy mô, vị trí địa lý của công trình, mức độ đầy đủ của hồ sơ cung cấp. Thông thường đối với các đơn vị định giá chuyên nghiệp thì thời gian khảo sát, thẩm định, xây dựng Báo cáo và cấp chứng thư là từ 5 – 10 ngày.
Phí thẩm định giá dự án công trình điện mặt trời
Phần chi phí thẩm định giá công trình điện mặt trời thường được chia là 2 loại phí chính là:
-
Phí thẩm định, xây dựng báo cáo và cấp Chứng thư thẩm định
-
Phí công tác: đi lại, khảo sát trực tiếp, đo đạc, kiểm kê, đánh giá sơ bộ…
Tổng chi phí thẩm định giá của một công trình điện mặt trời sẽ được tính trên số phần trăm (%) tổng giá trị ước tính sơ bộ của công trình đó cộng với công tác phí.