Sau cú giải nén cuối 2025, bất động sản TP.HCM bước vào năm bản lề 2026

Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản TP.HCM cho thấy những tín hiệu chuyển pha rõ nét sau giai đoạn dài trầm lắng. Cú “giải nén” mạnh mẽ về nguồn cung trong quý 4/2025, theo ghi nhận của Cushman & Wakefield, không chỉ mang tính thời điểm mà đang đặt nền cho một chu kỳ phát triển mới – nơi nguồn cung quay trở lại, cấu trúc thị trường phân hóa sâu hơn và các đại đô thị ngoại vi đóng vai trò dẫn dắt.

Triển vọng tín nhiệm 2026: Ổn định trong phân hóa, định hình chu kỳ vốn thận trọng mới

Báo cáo "Triển vọng tín nhiệm 2026" của VIS Rating, phát hành ngày 26/1/2026, cho thấy môi trường tín nhiệm của Việt Nam bước sang một trạng thái mới: ổn định hơn về mặt hệ thống, song đòi hỏi khả năng thích ứng cao hơn ở cấp độ doanh nghiệp.

Đồng bộ thể chế, nguồn lực cho phát triển hạ tầng chiến lược

Trong bối cảnh yêu cầu phát triển nhanh, bền vững và hiện đại hóa nền kinh tế, Bộ Tài chính đã và đang phát huy vai trò tham mưu nòng cốt về cơ chế, chính sách và nguồn lực tài chính, góp phần thúc đẩy triển khai các công trình hạ tầng chiến lược, trọng điểm quốc gia, tạo nền tảng vững chắc cho phát triển kinh tế - xã hội.

Lãi suất lên cao, dòng tiền dịch chuyển: Áp lực dồn về người vay

Mặt bằng lãi suất tăng trở lại đang tái định hình dòng tiền trong nền kinh tế, khi tiền nhàn rỗi quay về ngân hàng, trong khi chi phí vốn leo thang bắt đầu “ngấm” sâu vào hoạt động sản xuất – kinh doanh, đặc biệt ở các lĩnh vực nhạy cảm với lãi suất.

Lãi suất và bài toán cân bằng thị trường bất động sản

Tăng lãi suất có thể góp phần hạn chế đầu cơ bất động sản, song nếu duy trì ở mức quá cao trong thời gian dài sẽ khiến người dân khó tiếp cận nhà ở, doanh nghiệp gặp trở ngại trong triển khai dự án. Ngược lại, lãi suất thấp kéo dài cũng tiềm ẩn nguy cơ kích hoạt đầu cơ, đẩy giá nhà tăng mạnh. Do đó, bài toán đặt ra không phải là “nới hay siết”, mà là điều tiết theo hướng linh hoạt, có chọn lọc…

Bất động sản sắp có mã định danh: Thị trường sẽ thay đổi ra sao?

Việc triển khai gắn mã định danh điện tử cho từng bất động sản không chỉ đánh dấu một bước tiến quan trọng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, nhà ở, mà còn được xem là nền móng thiết yếu nhằm tăng cường tính minh bạch, chuẩn hóa dữ liệu và hướng tới sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam trong dài hạn.