Căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh ‘hút’ nhà đầu tư Hà Nội

Thị trường chung cư tại TP. Hồ Chí Minh đang phục hồi tích cực, theo khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu khách hàng (One Mount Group) thuộc Hệ sinh thái Bất động sản (BĐS) toàn diện và đáng tin cậy hàng đầu Việt Nam, gần 50% nhà đầu tư Hà Nội đang dành sự quan tâm đến thị trường này, trong đó 20% sẵn sàng đầu tư.

Nguồn cung cải thiện nhưng giá cao, đâu là cơ hội sở hữu nhà ở?

Phân khúc căn hộ để bán ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi tích cực tuy nhiên giá vẫn ở mức cao và những người mua có ngân sách hạn chế vẫn gặp khó trong tiếp cận nhà ở.

Tại sao giá bán căn hộ tăng cao?

Theo TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia thị trường bất động sản Việt Nam còn tồn tại nhiều vướng mắc như: Công tác giải phóng mặt bằng; vấn đề pháp lý; cung - cầu mất cân đối... Đây là các yếu tố cốt lõi dẫn tới giá bán căn hộ tăng cao.

Hà Nội: Giá nhà ở xã hội đã qua sử dụng vẫn chào bán 60 triệu đồng/m2

Mức giá này tăng gần 6 lần so với mức giá ban đầu bán cách đây gần 8 năm, nhưng theo các môi giới bất động sản, mức giá này vẫn còn "rẻ" so với các dự án nhà ở thương mại xung quanh như: Chung cư Five Star Kim Giang, Riverside Garden... có giá 80-90 triệu đồng/m2.

Nhà ở xã hội tăng giá chóng mặt

Trước bối cảnh nhiều dự án nhà ở xã hội khởi công từ đầu năm 2025 thì giá một số căn nhà ở xã hội ở thị trường thứ cấp ghi nhận đà tăng chóng mặt.

Thị trường bất động sản sẽ có những chuyển động đáng chú ý cả phía cung và cầu

Trong thời gian tới, thị trường bất động sản sẽ có những chuyển động đáng chú ý ở cả phía cung và cầu trong bối cảnh có nhiều động lực từ chính sách và hành lang pháp lý mới.