Dự báo thị trường bất động sản trong năm 2025

Trong năm 2025, các dự án nhà ở mở bán vẫn được quan tâm, tỷ lệ hấp thụ tốt nhưng tốc độ chậm lại. Phân khúc căn hộ “chiếm lĩnh” thanh khoản trên thị trường; nhu cầu nhà ở, nhất là nhu cầu đầu tư dịch chuyển sang vùng ven đô thị và tỉnh, thành cấp 2, cấp 3…

Giá bất động sản tăng ở hầu hết các phân khúc trong năm 2024

Sự tăng trưởng tốt tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, một phần đến từ tâm lý muốn đầu tư tại các thành phố lớn, có tính thanh khoản cao thay vì đầu tư dàn trải như giai đoạn trước, một phần đến từ tâm lý sợ giá bán tăng cao nên tranh thủ mua vào ở vùng giá “chấp nhận được” của khách hàng.

“Bệ phóng” cho nhà ở xã hội

Phân khúc nhà ở xã hội bước sang năm 2025 với nhiều kỳ vọng khi loạt dự án quy mô lớn được các địa phương lên kế hoạch triển khai.

Chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản

Trong năm 2024, tại một số thời điểm, một số khu vực, địa phương giá bất động sản (BĐS), nhà ở tăng cao so với khả năng đáp ứng tài chính của người dân. Để tăng cường kiểm soát và ổn định thị trường BĐS, giá nhà đất, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa có công điện chỉ đạo nhiều nội dung quan trọng về vấn đề này.

Thúc đẩy nguồn cung mới vào thị trường bất động sản

Năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) có sự phục hồi tích cực, nhưng không đồng đều, mà diễn ra theo hướng phân hóa rõ nét giữa các phân khúc, khu vực, loại hình sản phẩm và cả doanh nghiệp cung ứng. Để thị trường BĐS phát triển ổn định, bền vững, Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) cho rằng, Nhà nước cần có các chính sách hỗ trợ để thúc đẩy nguồn cung mới vào thị trường BĐS.

Chu kỳ bất động sản mới sẽ có tính thanh lọc lớn

Năm 2024 được đánh giá là năm tạo nền móng cho chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản. Theo đó, chu kỳ mới được kỳ vọng sẽ mang tới sức cạnh tranh mạnh mẽ hơn về sản phẩm nhà ở cũng như sự thanh lọc lớn đối với chủ đầu tư…