Năm 2025, bất động sản nhà ở gắn liền với đất mới phục hồi rõ nét

Tiêu điểm thị trường bất động sản nửa đầu năm 2024 theo nhận định của Công ty TNHH CBRE Việt Nam, thị trường bất động sản nhà ở gắn liền với đất tại 2 thành phố Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục không có nhiều biến động về nguồn cung, với số căn mở bán mới hạn chế. Dự kiến năm 2025, phân khúc bất động sản nhà ở gắn liền với đất mới có sự phục hồi rõ nét về cả nguồn cung, chất lượng sản phẩm và mức giá bán.

Giá nhà vẫn “nóng ran”

Giá căn hộ chung cư tại hai đô thị đặc biệt liên tục thiết lập mặt bằng cao; Nhà ở giá bình dân vốn đã “nóng” lại càng trở nên cấp thiết khi xảy ra hàng loạt vụ hỏa hoạn tại các khu chung cư mini, khu nhà trọ; Đất nền một số khu vực “nóng thật”, một số khu vực có dấu hiệu “thổi nhiệt”…

Chung cư “chiếm sóng” thanh khoản, giá tiếp tục tăng

Báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024 của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, phân khúc căn hộ chung cư vẫn là phân khúc chủ đạo “chiếm sóng" thanh khoản thị trường. Phân khúc thấp tầng, đất nền cũng bắt đầu “nhen nhóm" các tín hiệu phục hồi tích cực khi một số dự án ghi nhận kết quả mở bán, giao dịch chuyển nhượng khá tốt.

Công khai doanh nghiệp thẩm định giá bị thu hồi giấy phép

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 78/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Giá về thẩm định giá, trong đó quy định về thu hồi giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá. Theo đó, Bộ Tài chính đăng tải công khai danh sách doanh nghiệp thẩm định giá bị thu hồi giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.

Các luật liên quan sắp có hiệu lực, thị trường bất động sản sẽ ra sao?

Bắt đầu từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sẽ có hiệu lực (sớm hơn 5 tháng so với quy định trước đó). Các chuyên gia đồng loạt nhận định, khi các luật có hiệu lực, tính pháp lý liên quan đến bất động sản được khơi thông tạo cho tâm lý nhà đầu tư giải tỏa, vì vậy sẽ kích thích thị trường bất động sản phát triển.

Thủ tục đăng ký hành nghề thẩm định giá

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 78/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Giá về thẩm định giá. Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2024, cùng thời điểm có hiệu lực của Luật Giá.