Kỳ vọng thế nào vào mức độ chính xác của bảng giá đất?
Để chạm tới mục tiêu trọng tâm “hài hòa lợi ích” và “công bằng xã hội” mà Nghị quyết 18-NQ/TW đặt ra, trước hết cần làm tốt việc định giá đất - trung tâm của mọi vấn đề tài chính đất đai.
Th8
Chỉ cho phép các bên thỏa thuận chuyển nhượng đất làm nhà ở thương mại phù hợp mục đích, quy hoạch sử dụng đất.
Đại biểu Quốc hội đề nghị cần có sự phân biệt rõ giữa thu hồi đất và thỏa thuận; cân nhắc rất kỹ việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi cần quy định chặt chẽ doanh nghiệp chỉ được thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở thương mại theo đúng mục đích, quy hoạch đất...
Th8
Nâng cao sức cạnh tranh của doanh nghiệp thẩm định giá.
Theo thống kê của Cục Quản lý Giá (Bộ Tài chính), trên cả nước hiện có 300 doanh nghiệp thẩm định giá đang hoạt động, với khoảng 1.400 thẩm định viên về giá đang hành nghề.
Th8
Xác định giá đất theo thị trường sẽ đảm bảo tính công bằng.
Bà Nguyễn Hồng Vân – Phó Giám đốc Bộ phận Tư vấn và Định giá Savills Hà Nội, cho rằng việc xác định giá đất theo thị trường sẽ đảm bảo tính công bằng cho các chủ thể có liên quan đến bất động sản và giúp cho nguồn tài nguyên đất đai được sử dụng hiệu quả.
Th8
Đất 50 năm là gì? Đất 50 năm hết thời hạn có bị thu hồi không?
Đất 50 năm là cách gọi rất phổ biến của người dân để chỉ loại đất có thời hạn sử dụng 50 năm. Theo Điều 10 Luật Đất đai 2013, căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại thành 03 nhóm: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Trong các nhóm đất trên không có loại đất nào là đất 50 năm.
Th8
Làm rõ một số nội dung trong tiêu chuẩn thẩm định giá liên quan đến mua sắm tài sản công.
Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam hiện hành có một số điểm còn chưa phù hợp dẫn đến việc các cơ quan hiểu sai nội dung Tiêu chuẩn và thực tiễn thẩm định giá tại Việt Nam. VVI trân trọng giới thiệu công văn của Hội TĐG Việt Nam trả lời thắc mắc về các nội dung liên quan đến khái niệm giao dịch, khảo sát và thu thập thông tin, giá niêm yết trên internet.
Th8
