Định giá đất theo phương pháp thặng dư: Sai số lớn, dễ gây rủi ro

Để sớm tháo gỡ vướng mắc và hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến về việc sửa đổi nghị định và thông tư liên quan đến việc định giá đất. Trong đó, một nội dung rất được quan tâm là việc bỏ phương pháp thặng dư trong số các phương pháp để định giá đất.

Kiến nghị không đưa các phương pháp định giá đất vào Luật Đất đai.

Các phương pháp định giá đất sẽ không được đưa vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), mà dựa vào trường hợp cụ thể áp cách tính phù hợp, đảm bảo giá trị sát thị trường.

Xác định giá đất đảm bảo tính khả thi, sát với giá thị trường

Trao đổi với Tạp chí Tài chính, ông Nguyễn Tân Thịnh - Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) khẳng định, nhiều ý kiến góp ý vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cho rằng, việc xác định giá đất phải đảm bảo tính khả thi có thể thực hiện được trong thực tiễn, sát với giá thị trường, để đảm bảo nguồn thu cho ngân sách nhà nước...

Một số điểm mới đáng chú ý tại Luật Giá sửa đổi

Quốc hội vừa biểu quyết thông qua Luật Giá sửa đổi, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2024. Đây là một dự án luật quan trọng, có ảnh hưởng rộng đến nhiều ngành, lĩnh vực. Tại Luật Giá sửa đổi, có một số điểm mới cần lưu ý.  

Tiếp tục xây dựng Hội Thẩm định giá trở thành “cánh tay nối dài” của Bộ Tài chính

Ngày 9/6, tại Hà Nội, Hội Thẩm định giá Việt Nam (VVA) đã tổ chức Đại hội nhiệm kỳ IV (2023 - 2027) với sự tham dự của hàng trăm đại biểu là hội viên doanh nghiệp thẩm định giá, các thẩm định viên về giá và đại diện Bộ Tài chính.

Mức thu phí thẩm định đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường

Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 34/2023/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường.