Đề xuất chính sách lãi suất ưu đãi hơn cho gói tín dụng nhà ở xã hội

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đang đề xuất chính sách lãi suất ưu đãi hơn gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội.

Ngân hàng Nhà nước cho biết, tăng trưởng tín dụng đến hết tháng 6/2024 đạt 6%, trong đó, các ngân hàng cũng vẫn tiếp tục thúc đẩy các các chương trình tín dụng ưu đãi như: Chương trình 120 nghìn tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội; chương trình tín dụng đối với lĩnh vực lâm sản, thủy sản; tín dụng chính sách; các chương trình mục tiêu quốc gia…

Đề xuất chính sách lãi suất ưu đãi hơn cho gói tín dụng nhà ở xã hội. Ảnh: T.L

Riêng với gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng, đến nay 34/63 tỉnh đã công bố danh mục, với 78 dự án. Các ngân hàng đã giải ngân 1.344 tỷ đồng cho chương trình này.

Tuy nhiên, việc triển khai gói tín dụng này cũng gặp một số khó khăn, chẳng hạn như nguồn cung nhà ở vẫn hạn chế, một số địa phương chưa công bố danh mục, một số địa phương đã công bố thì nhiều dự án không có nhu cầu vay vốn.

Ngoài ra, một số ngân hàng cũng phản ánh thực trạng dự án vẫn còn các vướng mắc về pháp lý như chuyển mục đích sử dụng đất, giải phóng mặt bằng… Một số dự án mới ở giai đoạn thi công móng, đang giải phóng mặt bằng, chưa khởi công… nên chưa đủ điều kiện mở bán và điều kiện giải ngân cho vay.

Ngoài ra thời gian qua, một số ý kiến cũng phản ánh về mức ưu đãi lãi suất chỉ 1,5 – 2% so với lãi suất cho vay thông thường là chưa đủ để khuyến khích các chủ đầu tư và người dân vay vốn. Theo đó, Ngân hàng Nhà nước cho biết đã có đề xuất phương án điều chỉnh các cơ chế tín dụng với gói 120 nghìn tỷ đồng, trong đó, có thể có phương án tăng mức ưu đãi lãi suất nhiều hơn (có thể ở mức thấp hơn khoảng 3% so với lãi suất thông thường)./.

Chí Tín