Hướng dẫn mới xác định chi phí bảo trì công trình xây dựng (Ảnh minh họa)
Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 14/2021/TT-BXD hướng dẫn xác định chi phí phí bảo trì công trình xây dựng.
Theo Điều 3 Thông tư 14/2021, chi phí bảo trì công trình xây dựng được xác định bằng dự toán, gồm:
– Chi phí thực hiện các công việc bảo trì định kỳ hàng năm;
– Chi phí sửa chữa công trình;
– Chi phí tư vấn phục vụ bảo trì công trình;
– Chi phí quản lý bảo trì thuộc trách nhiệm chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình.
Riêng với chi phí thực hiện các công việc bảo trì định kỳ hàng năm, được xác định bằng định mức tỷ lệ phần trăm nhân với chi phí xây dựng và chi phí thiết bị công trình. Trong đó, định mức tỷ lệ phần trăm chi phí thực hiện các công việc bảo trì định kỳ hàng năm xác định theo hướng dẫn tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.
Trước đây, theo điểm b khoản 2 Điều 5 Thông tư 03/2017, chi phí thực hiện các công việc bảo trì định kỳ hàng năm đối với các loại công trình xây dựng chuyên ngành do Bộ Xây dựng thống nhất quản lý được xác định trên cơ sở định mức chi phí theo tỷ lệ phần trăm.
Còn đối với các loại công trình xây dựng chuyên ngành do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Công an,… quản lý thì tùy theo tính chất, đặc điểm các loại hình công trình mà các Bộ quản lý hướng dẫn phương pháp xác định chi phí này cho phù hợp.
Thông tư này có hiệu lực từ ngày 01/11/2021.
Trích nguồn
Linh Trang