TIN NỔI BẬT
Sau cú giải nén cuối 2025, bất động sản TP.HCM bước vào năm bản lề 2026Triển vọng tín nhiệm 2026: Ổn định trong phân hóa, định hình chu kỳ vốn thận trọng mớiĐồng bộ thể chế, nguồn lực cho phát triển hạ tầng chiến lượcLãi suất lên cao, dòng tiền dịch chuyển: Áp lực dồn về người vayLãi suất và bài toán cân bằng thị trường bất động sảnBất động sản sắp có mã định danh: Thị trường sẽ thay đổi ra sao?Ngân hàng Nhà nước tăng tốc hút ròng, giao dịch trái phiếu Chính phủ tăng mạnh trên thị trường thứ cấpThống nhất thủ tục thanh toán vốn đầu tư công cho chương trình mục tiêu quốc giaLãi suất tiết kiệm ngân hàng nào cao nhất tháng 1/2026?Săn tìm cổ phiếu mùa báo cáo kết quả kinh doanhTừ biến động giá vật liệu xây dựng đến áp lực ổn định thị trường bất động sảnHà Nội gần như không còn nguồn cung nhà ở dưới 55 triệu đồng/m2Ưu đãi thuế tiếp sức kinh tế tư nhân, mở lối cho hộ kinh doanh “lớn lên”CPA VIETNAM tham dự Hội nghị Tổng kết công tác năm 2025 và triển khai nhiệm vụ công tác năm 2026 của Hiệp hội Kế toán và Kiểm toán Việt NamDoanh nghiệp hiến kế tăng cung, mở rộng cơ hội mua nhà cho người dânNguồn cung năm 2025 đã tiệm cận “đỉnh” nguồn cung của thị trường đã được thiết lập trước đó, giá bất động sản vì thế đã có tín hiệu giảm. Tuy nhiên, thị trường vẫn chưa hoàn toàn được “giải khát.Giá bất động sản sẽ không tăng “nóng”, nhưng khó giảm?Cán cân thương mại thâm hụt hơn 3,2 tỷ USD ngay đầu nămNghị định số 20/2026/NĐ-CP mở rộng dư địa cho bất động sản khu công nghiệpVĩ mô ổn định, kỷ luật thị trường định hình chu kỳ mới của thị trường vốn Việt Nam

Một số thay đổi chú ý của Luật đầu tư 2020.

 

Ảnh minh họa. Nguồn: internet

Ngày 17/6/2020, tại kỳ họp thứ 9 Quốc hội khóa XIV đã thông qua Luật Đầu tư 2020 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2021 và thay thế Luật Đầu tư 2014.

Dưới đây là những điểm mới nổi bật được đề cập tại Luật Đầu tư 2020:

1.Khái niệm “Điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài” lần đầu được giới thiệu như một cách tiếp cận mới về gia nhập thị trường của nhà đầu tư (NĐT) nước ngoài. Điều kiện này được xác định dựa trên tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của NĐT nước ngoài, hình thức đầu tư, phạm vi hoạt động đầu tư, năng lực của NĐT; đối tác tham gia thực hiện hoạt động đầu tư

2. NĐT nước ngoài thành lập doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo và quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo theo quy định không bắt buộc phải có dự án đầu tư và thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

3. Ngưỡng xác định sở hữu nước ngoài của NĐT nước ngoài giảm từ “51%” xuống chỉ còn “50%”. Ngưỡng này dùng để xác định công ty có vốn đầu tư nước ngoài cho việc tuân thủ các điều kiện và thủ tục đầu tư áp dụng cho nhà đầu tư nước ngoài

4. NĐT nước ngoài phải đảm bảo các điều kiện bổ sung mới (i) không làm ảnh hưởng đến việc bảo đảm quốc phòng, an ninh của Việt Nam và (ii) tuân thủ điều kiện sử dụng , đất tại đảo, xã, phường, thị trấn biên giới, xã, phường, thị trấn ven biển theo quy định về pháp luật về đất đai

5. NĐT nước ngoài phải được chấp thuận góp vốn, mua cổ phần đối với việc đầu tư vào công ty mục tiêu ở Việt Nam nếu việc góp vốn, mua cổ phần dẫn đến (i) tăng tỷ lệ sở hữu của các NĐT nước ngoài tại tổ chức kinh tế kinh doanh ngành, nghề tiếp cận thị trường có điều kiện đối với NĐT nước ngoài hoặc (ii) tăng tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của NĐT nước ngoài từ dưới hoặc bằng 50% lên trên 50%; hoặc (iii) tăng tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của NĐT nước ngoài khi NĐT nước ngoài đã sở hữu trên 50% vốn điều lệ trong tổ chức kinh tế

6. Yêu cầu NĐT nước ngoài phải được chấp thuận góp vốn, mua cổ phần vào các công ty mục tiêu nếu có sử dụng đất ở các vùng biển đảo, biên giới, ven biển hoặc các khu vực khác có thể ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh

7. “Kinh doanh dịch vụ đòi nợ” được thêm vào Danh mục ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh

8. Một số ngành, nghề được xóa bỏ khỏi danh sách ngành nghề kinh doanh có điều kiện như: Nhượng quyền thương mại; Kinh doanh dịch vụ logistic; Kinh doanh dịch vụ đại lý tàu biển v.v.

9. Kinh doanh nước sạch (nước sinh hoạt), dịch vụ kiến trúc, phát hành báo chí nhập khẩu v.v. được bổ sung vào danh sách ngành nghề kinh doanh có điều kiện

10. Một số dự án, lĩnh vực kinh doanh mới thuộc danh mục ưu đãi đầu tư như dự án khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, trung tâm đổi mới sáng tạo, dự án quy mô vốn từ 6.000 tỷ đồng trở lên, v.v.

11. Bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ được thêm vào để đảm bảo thực hiện dự án đầu tư của những dự án đầu tư có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ một số trường hợp khác theo quy định (bên cạnh trường hợp NĐT tự ký quỹ như quy định hiện hành)

Chi Nhánh TP Hồ Chí Minh – CPA VIETNAM

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *