Thông tin từ Bộ Xây dựng và Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị (HUD) cho biết, dự kiến trong quý II/2025, HUD sẽ khởi công một số dự án nhà ở xã hội (NOXH), đồng thời, sẽ tổ chức khánh thành, bàn giao đưa vào sử dụng các tòa A1 – A2 thuộc Khu NOXH tại phường Đồng Văn, Duy Tiên, Hà Nam.
Đại diện HUD giới thiệu mô hình tòa nhà B1, B2 – Dự án đầu tư xây dựng khu NOXH tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam được khởi công cuối tháng 4 vừa qua.
Theo đó, dự kiến trong quý II/2025, HUD sẽ khởi công một số dự án NOXH như dự án NOXH CT-M2 tại Khu đô thị mới Vân Canh, huyện Hoài Đức và dự án NOXH CT-07 tại Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, Hà Nội. Đồng thời, HUD sẽ tổ chức khánh thành, bàn giao đưa vào sử dụng các tòa A1 – A2 thuộc Khu NOXH tại phường Đồng Văn, Duy Tiên, Hà Nam.
Ngoài ra, theo dự kiến trong quý III/2025, HUD sẽ khởi công dự án NOXH CT-01+02 tại Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 và khánh thành 3 tòa nhà 12 tầng A1, A2, A3,dự án khu nhà ở An Sinh, Chánh Mỹ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương; trong quý IV/2025, dự kiến tháng 12, khởi công dự án NOXH HH1 tại Khu đô thị HUD – Sơn Tây, thị xã Sơn Tây, Hà Nội.
Trước đó, vào cuối tháng 4 vừa qua, tại Lễ Khởi công xây dựng tòa nhà B1, B2 – Dự án đầu tư xây dựng khu NOXH tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam do HUD làm chủ đầu tư, Lãnh đạo Bộ Xây dựng nhấn mạnh, trong thời gian vừa qua, công tác thúc đẩy phát triển và đầu tư xây dựng NOXH luôn được Đảng, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, cùng các Bộ, ngành, địa phương quan tâm chỉ đạo.
Cụ thể, ngày 24/5/2024, Ban Bí thư đã ban hành Chỉ thị số 34-CT/TW về việc tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển NOXH trong tình hình mới. Cùng với đó, Quốc hội đã thông qua nhiều Luật như: Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Luật Đất đai năm 2024, Luật Các tổ chức tín dụng năm 2024 và hệ thống văn bản hướng dẫn quy định chi tiết các Luật cũng đã được ban hành đầy đủ với nhiều nội dung đổi mới tháo gỡ về mặt pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản, trong đó có chính sách NOXH cho người thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp.
Thực hiện nhiệm vụ được Bộ Xây dựng giao, HUD đã phát huy vai trò, trách nhiệm của doanh nghiệp nhà nước, tham gia phát triển NOXH, đóng góp tích cực vào việc thực hiện các mục tiêu của Chiến lược Phát triển nhà ở quốc gia. Đến nay, HUD đã hoàn thành gần 300.000m2 sàn NOXH, tương đương với khoảng 3.500 căn hộ.
Đáng chú ý là ngày 16/4/2025 vừa qua, Chính phủ đã trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NOXH theo hướng đề xuất hoàn thiện hành lang pháp lý đồng bộ, thống nhất để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ, rút ngắn thời gian đầu tư xây dựng và thúc đẩy phát triển các dự án NOXH.
Bám sát những định hướng này, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương triển khai dự án xây dựng NOXH cần tiếp tục chỉ đạo các Sở, ngành, chính quyền cơ sở quan tâm tạo điều kiện trong các bước tiếp theo để các dự án được triển khai thực hiện một cách thuận lợi và nhanh chóng nhất theo quy định của pháp luật.
Đồng thời, tiếp tục quan tâm chỉ đạo rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà NOXH; các vị trí quy hoạch NOXH cần phải được chọn lựa kỹ lưỡng và ưu tiên gần khu vực đô thị và khu công nghiệp. Ngoài ra, bố trí kinh phí, tổ chức giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch làm NOXH để triển khai các thủ tục lựa chọn chủ đầu tư để hoàn thành mục tiêu tại Đề án 1 triệu căn hộ NOXH và chỉ tiêu NOXH mà Thủ tướng Chính phủ đã giao các địa phương thực hiện.
Mặt khác, cần quan tâm chỉ đạo cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng NOXH, từ công tác lập, phê duyệt dự án, lựa chọn chủ đầu tư cho đến giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng… nhằm hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư xây dựng dự án NOXH, cũng như căn cứ điều kiện của từng địa phương, ban hành cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng NOXH trên phạm vi địa bàn phù hợp với thẩm quyền và quy định pháp luật có liên quan.
Đối với HUD, Bộ Xây dựng đề nghị Tổng công ty cần tiếp tục ưu tiên nguồn lực, tài chính, áp dụng công nghệ mới và chỉ đạo sát sao các đơn vị thiết kế, thi công, đơn vị tư vấn giám sát tuân thủ các quy định về trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, nâng cao tinh thần trách nhiệm, triển khai thi công công trình NOXH đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng đã cam kết và thường xuyên theo dõi, kiểm tra, kịp thời giải quyết những vướng mắc phát sinh trong quá trình thi công. Bên cạnh đó, sau khi khởi công các dự án NOXH cần nhanh chóng cung cấp, công bố công khai, đầy đủ các thông tin liên quan đến dự án để người dân biết đăng ký mua, thuê mua, thuê.