Trường tư thục hay công ty giáo dục là các tổ chức hoạt động trên cơ chế kinh doanh độc lập. Về bản chất, đây là các mô hình doanh nghiệp và hoạt động cũng tuân theo các quy định về luật doanh nghiệp và luật giáo dục. Để đáp ứng các nhu cầu như vay vốn ngân hàng, gọi vốn đầu tư, mua bán cổ phần…yêu cầu thẩm định giá, xác định giá trị là tất yếu.
.jpg)
Trường tư thục là gì?
Về mặt quản lý, đầu tư, trường tư thục do một cá nhân hoặc một nhóm cá nhân đầu tư trực tiếp chi phí cho cơ sở vật chất, nguồn nhân lực của trường; quản lý điều hành các hoạt động trong trường và sẽ phải chịu trách nhiệm về những vấn đề pháp lý với cơ quan Nhà Nước. Nguồn chi phí hoạt động của trường tư thục không phụ thuộc vào ngân sách Nhà nước.
Nhìn chung, trường tư thục có thể được hiểu bản chất là hoạt động của doanh nghiệp tư nhân với lĩnh vực kinh doanh là đào tạo, giảng dạy kiến thức. Vì là doanh nghiệp nên trường tư thục được tự quyết các nguồn thu, chi để đảm bảo hoạt động kinh doanh theo mục đích đề ra của Ban lãnh đạo. Bên cạnh đó, trường tư thục cũng có thể thực hiện các giao dịch kinh tế như: thế chấp vay vốn ngân hàng, góp vốn đầu tư, mua bán – chuyển nhượng, rút cổ phần…
Thẩm định giá trường tư thục là gì?
Thẩm định giá trường tư thục hay công ty giáo dục chính là việc xác định giá trị được quy đổi thành tiền của trường tư thục hay doanh nghiệp đó theo giá trị thị trường tại thời thẩm định giá. Cũng giống như bất động sản, doanh nghiệp, phương tiện vận tải…việc thẩm định giá trường tư thục hay công ty giáo dục cũng thực hiện theo các Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam, do thẩm định viên hay công ty thẩm định giá có đủ điều kiện pháp lý, năng lực thực hiện.
Sau thẩm định giá, giá trị của công ty giáo dục sẽ được thể hiện trên Chứng thư và báo cáo thẩm định giá. Đây là cơ sở pháp lý để chủ sở hữu doanh nghiệp thực hiện các giao dịch theo yêu cầu.
Quy trình định giá trường tư thục, công ty giáo dục
Quy trình thẩm định giá trường tu thục được thực hiện theo Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam, cụ thể gồm các bước:
- Tiếp nhận hồ sơ, mục đích thẩm định giá.
- Khảo sát thực tế, thu thập thông tin thị trường.
- Xây dựng báo cáo thẩm định giá.
- Kiểm soát sau thẩm định.
- In ấn, phát hành.
Mục đích thẩm định giá doanh nghiệp giáo dục
Thẩm định giá doanh nghiệp giáo dục hay trường tư thục là hoạt động chuyên môn của ngành tài chính. Khi thực hiện các giao dịch liên quan đến giá trị tài sản thì thẩm định giá là yêu cầu tất yếu để các bên có cơ sở xác định chính xác nhất.
Cụ thể, thẩm định giá doanh nghiệp giáo dục nhằm:
- Thế chấp ngân hàng, vay vốn tín dụng
- Kêu gọi đầu tư, góp vốn cổ phần
- Chứng minh tài chính
- Phát hành cổ phiếu (IPO)
- Báo cáo đại hội cổ đông, hội đồng quản trị
- Báo cáo thuế, kiểm toán
- Mua bán – chuyển nhượng – sáp nhập
- Các mục đích khác…
Phương pháp thẩm định giá trường tư thục
Phương pháp thẩm định giá trường tư thục, doanh nghiệp giáo dục được thực hiện theo Tiêu chuẩn thẩm định giá số 12 (Thẩm định giá doanh nghiệp). Theo thông tư 28/2021/TT-BTC, nguyên tắc tiếp cận và phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp bao gồm cách tiếp cận từ thị trường, cách tiếp cận từ chi phí và cách tiếp cận từ thu nhập. Doanh nghiệp thẩm định giá cần lựa chọn các cách tiếp cận, phương pháp thẩm định giá trên cơ sở hồ sơ, tài liệu được cung cấp và thông tin tự thu thập để thẩm định giá.
Cụ thể, bao gồm các phương pháp sau:
- Phương pháp so sánh
- Phương pháp tài sản
- Phương pháp chiết khấu dòng tiền
Thẩm định viên lựa chọn một trong các phương pháp định giá trên, dựa vào hồ sơ thu thập thực tế, thực trạng tài sản, mục đích thẩm định giá. Ngoài ra, thẩm định viên cũng có thể áp dụng đồng thời nhiều phương pháp định giá để xác định được chính xác nhất giá trị trường tư thục.
Bảng giá thẩm định công ty giáo dục
Phí thẩm định giá công ty giáo dục, trường tư thục được hiểu là chi phí mà chủ tài sản cần bỏ ra để thuê đơn vị thẩm định giá có đủ điều kiện pháp lý, năng lực thực hiện.
Phí thẩm định sẽ do hai bên tự thỏa thuận thông qua hợp đồng dịch vụ thẩm định giá, thông thường sẽ theo bảng phí định giá của công ty thẩm định giá quy định.
Trích nguồn – Sunvalue