TIN NỔI BẬT
Thủ tướng chỉ đạo sớm lập Sàn giao dịch vàng quốc gia và phát hành trái phiếu dự án, công trình trọng điểmThị trường phân hóa tích cực, thanh khoản tiếp tục giảm mạnhPhổ biến quy định phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực bảo hiểmĐổi mới tư duy, xây dựng chính sách tài sản công sát bám sát thực tiễnGần 400 hồ sơ chào bán chứng khoán được xử lý trong năm 2025Giá bất động sản vượt khả năng chi trả của người dân, Bộ Xây dựng đề xuất 6 giải pháp tháo gỡDẫn hướng dòng tiền cho tăng trưởng bền vữngThu ngân sách 2025 đạt 2,47 triệu tỷ đồng, ước vượt dự toán 25%.Bộ Tài chính lấy ý kiến sửa ba thông tư lĩnh vực chứng khoánBộ Tài chính tổng hợp, tiếp thu ý kiến sửa đổi quy định quản lý quỹ đầu tưBẢN TIN PHÁP LUẬT THÁNG 12/2025CPA VIETNAM nhận Quyết định của Bộ Tài chính và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước về việc chấp thuận kiểm toán cho đơn vị có lợi ích công chúng năm 2026Tạo lực cho thị trường vàng trang sức từ "sàn vàng" quốc giaFed nới lỏng tiền tệ, nhu cầu trú ẩn vào vàng vẫn chiếm ưu thếChung cư và nhà riêng lẻ dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2025Hà Nội chứng kiến mức độ quan tâm đất nền dự án giảm tới 55%Thành lập Ban Quản lý thị trường giao dịch tài sản mã hóaThị trường chứng khoán Việt Nam 2026: Bộ ba nền tảng nâng chất kỳ vọngXu thế vận động của thị trường: phân hóa dẫn dắt cơ hộiĐịnh vị Chiến lược Tài chính trước bối cảnh mới, hướng tới mục tiêu năm 2030
Hỏi đáp

Theo quy định tại khoản 9 Điều 1 Nghị định 67/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 sửa đổi Điều 9 Nghị định 167/2017 như sau: “1. Việc thu hồi nhà, đất được áp dụng trong các trường hợp sau: a) Đất, tài sản gắn liền với đất thuộc đất thu hồi để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật về đất đai và đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư thuộc trường hợp thu hồi đất theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai; Thẩm quyền, trình tự, thủ tục thu hồi, việc bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp nêu trên thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai; không thực hiện theo quy định tại Nghị định này. Vậy, kính đề nghị Bộ Tài chính hướng dẫn là: Trường hợp tài sản công là cơ sở hoạt động sự nghiệp đã được UBND tỉnh phê duyệt phương án sắp xếp là: Bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất nay thu hồi để thực hiện dự án thì có cần đưa ra khỏi phương án sắp xếp tổng thể không ạ? Trân trọng cảm ơn

Đăng vào bởi CPA VIETNAM

– Các hình thức xử lý nhà, đất khi thực hiện sắp xếp lại gồm: Giữ lại tiếp tục sử dụng; Thu hồi; Điều chuyển; Bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Chuyển mục đích sử dụng đất; Chuyển giao về địa phương để quản lý, xử lý; Tạm giữ lại tiếp tục sử dụng; Sử dụng nhà, đất để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư theo hình thức Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao; Hình thức khác do Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định (tại Điều 7 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 7 Điều 1 Nghị định số 67/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021/NĐ-CP của Chính phủ).

– Thẩm quyền lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc địa phương quản lý thuộc thẩm quyền của Sở Tài chính (tại khoản 2 Điều 4 Nghị định số số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4 Điều 1 Nghị định số 67/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021/NĐ-CP của Chính phủ).

– Thẩm quyền phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc địa phương quản lý thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (tại khoản 4 Điều 6 Nghị định số số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 6 Điều 1 Nghị định số 67/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021/NĐ-CP của Chính phủ).

– Trường hợp cần thay đổi phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất đã được phê duyệt thì cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp báo cáo cơ quan quản lý cấp trên, chủ sở hữu (nếu có) để báo cáo cơ quan có thẩm quyền lập phương án quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP của Chính phủ xem xét, trình cơ quan, người có thẩm quyền quy định tại Điều 6 Nghị định 167/2017/NĐ-CP của Chính phủ xem xét, phê duyệt (quy định tại Điều 17 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 15 Điều 1 Nghị định số 67/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021/NĐ-CP của Chính phủ). Do vậy, trường hợp đã phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo phương án “Bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất” nay chuyển sang phương án “thu hồi” thì phải thực hiện thủ tục để thay đổi phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định.

Trên đây là những nội dung Bộ Tài chính trả lời theo chính sách liên quan, đề nghị Cục Tin học và Thống kê tài chính tổng hợp trả lời độc giả Lương Thị Oanh thực hiện theo quy định của pháp luật./.