TP.HCM: Doanh thu kinh doanh bất động sản ước đạt hơn 282.000 tỷ đồng

Trong năm 2024, thị trường bất động sản TP.HCM đang có những dấu hiệu phục hồi với doanh thu đạt hơn 282.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, ngành này vẫn đối mặt với nhiều thách thức và chỉ đóng góp khoảng 1,1% vào mức tăng trưởng chung của Thành phố…

Trong năm 2024, doanh thu thị trường bất động sản TP.HCM ước đạt hơn 282.000 tỷ đồng – Ảnh minh họa.

Theo Cục Thống kê TP.HCM, kết thúc năm 2024, kinh tế TP.HCM tiếp tục duy trì đà phục hồi ổn định trong bối cảnh kinh tế thế giới và Việt Nam có nhiều dấu hiệu khả quan. Trong đó, ngành dịch vụ đạt tốc độ tăng trưởng cao, là động lực chính thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, ngành công nghiệp đang từng bước chuyển dịch từ các ngành thâm dụng lao động sang các ngành công nghệ cao và xanh.

"Tổng sản phẩm trên địa bàn Thành phố (GRDP) năm 2024 theo giá so sánh 2010 đạt 1.170.804 tỷ đồng, tăng 7,17%. Khu vực dịch vụ tăng 7,7%, chiếm 65,5% GRDP và đóng góp 68,8% vào mức tăng GRDP. Riêng 9 ngành dịch vụ chủ yếu của Thành phố tăng 7,59%, chiếm 60,2% GRDP và đóng góp 62,5% mức tăng GRDP", báo cáo của Cục Thống kê Thành phố chỉ rõ.

Trong khi đó, doanh thu dịch vụ khác năm 2024 ước đạt 465.224 tỷ đồng, chiếm 38,6% trong tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng, tăng 8,3% so với năm 2023.

Đáng chú ý, trong năm 2024, doanh thu kinh doanh bất động sản tại TP.HCM ước đạt 282.134 tỷ đồng, chiếm 60,6% trong doanh thu dịch vụ khác, tăng 7,9% so với cùng kỳ.

“Thị trường bất động sản đã có dấu hiệu hồi phục khi các chính sách hỗ trợ của Nhà nước phát huy hiệu quả, lãi suất huy động và cho vay sản xuất kinh doanh giảm, tạo điều kiện người dân và doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn”, Cục Thống kê Thành phố thông tin.

Dù vậy, Cục Thống kê Thành phố cũng nhìn nhận hoạt động bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn, chưa tác động đủ lực cho hoạt động xây dựng, khi tăng 2,6%, chiếm 3,2% GRDP,  nhưng chỉ đóng góp 1,1% vào mức tăng GRDP. Số lượng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tham gia vào thị trường trong năm 2024 cũng giảm, khi có 1.362 doanh nghiệp được cấp phép, với tổng vốn đăng ký 47.658 tỉ đồng, giảm 11,6% về cấp phép và giảm 23,3% về vốn.

Về thu hút vốn FDI, tính đến 30/11, TP.HCM có 10 dự án nhận vốn đầu tư nước ngoài với số vốn đăng ký là 45,6 triệu USD, chiếm 9,6%. Trong đó, Singapore là quốc gia dẫn đầu về vốn đăng ký dự án cấp phép mới với 179 dự án, vốn đăng ký đạt 119,4 triệu USD, chiếm 25,1% tổng vốn cấp phép mới. Tiếp đến là Nhật Bản với 119 dự án, vốn đăng ký đạt 117,1 triệu USD, chiếm 24,6% và Hàn Quốc với 129 dự án, vốn đăng ký đạt 65,6 triệu USD, chiếm 13,8%.

Đối với hoạt động góp vốn, mua cổ phần, mua lại phần vốn góp thì tính đến hết tháng 11/2024, ngành kinh doanh bất động sản đạt 165 triệu USD (chiếm 13%), trong đó, Singapore và Nhật Bản là hai quốc gia có tỷ trọng vốn góp cao nhất, lần lượt chiếm 51% và 9%.

Thiên Di