Theo Knight Frank, Việt Nam được dự báo sẽ trở thành một trong những thị trường gia tăng tài sản nhanh nhất thế giới trong 5 năm tới, với số lượng cá nhân sở hữu tài sản ròng từ 30 triệu USD trở lên.
Việt Nam được dự báo sẽ trở thành một trong những thị trường gia tăng tài sản nhanh nhất thế giới trong 5 năm tới.
Theo báo cáo The Wealth Report 2026 – Phụ lục thị trường Việt Nam của Knight Frank, Việt Nam được dự báo sẽ trở thành một trong những thị trường gia tăng tài sản nhanh nhất thế giới trong 5 năm tới, với số lượng cá nhân sở hữu tài sản ròng từ 30 triệu USD trở lên (UHNWIs) tăng 59% trong giai đoạn 2026-2031. Mức tăng trưởng này đưa Việt Nam vào nhóm 5 quốc gia có tốc độ gia tăng giới siêu giàu nhanh nhất toàn cầu, bên cạnh Indonesia, Ả Rập Xê Út, Ba Lan và Australia.
Báo cáo cho thấy, đà tăng trưởng tài sản tại Việt Nam được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố nền tảng như cơ cấu dân số trẻ, các cải cách kinh tế đang được đẩy mạnh, mức độ hội nhập ngày càng sâu với thị trường vốn quốc tế cùng sự phát triển của các ngành hàng xa xỉ và lĩnh vực đầu tư mới. Số lượng cá nhân siêu giàu tại Việt Nam được ước tính sẽ tăng từ 1.233 người vào năm 2026 lên gần 2.000 người vào năm 2031.
Theo phân tích của Knight Frank, một trong những lợi thế cấu trúc nổi bật của Việt Nam là dân số trẻ. Với độ tuổi trung bình khoảng 33 tuổi, Việt Nam nằm trong nhóm các nền kinh tế trẻ nhất trong số 40 nền kinh tế lớn nhất thế giới.
“Điều này tạo nền tảng vững chắc cho lực lượng lao động, tiêu dùng nội địa và nhu cầu bất động sản dài hạn khi thu nhập người dân tăng lên và tầng lớp giàu có ngày càng mở rộng, thúc đẩy quá trình đô thị hóa và nâng cấp nhà ở liên tục, bao gồm cả sự tăng trưởng của thị trường nhà ở cao cấp”, báo cáo của Knight Frank nhận định.
Theo Knight Frank, một loạt chính sách của Chính phủ đang tạo điều kiện thuận lợi hơn cho quá trình hình thành và tích lũy tài sản, bao gồm các chính sách thúc đẩy khu vực kinh tế tư nhân, thu hút đầu tư nước ngoài và việc thành lập Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC) tại Việt Nam.
Bên cạnh đó, việc Việt Nam chính thức gia nhập nhóm quốc gia có thu nhập trung bình cao theo phân loại của Ngân hàng Thế giới cùng với dự kiến thị trường chứng khoán sẽ được FTSE Russell phân loại lại thành Thị trường mới nổi thứ cấp vào tháng 9/2026, cũng được kỳ vọng sẽ hỗ trợ tăng trưởng tài sản cá nhân trong dài hạn.
Ông Sơn Hoàng, Phó Giám đốc, Bộ phận Nghiên cứu Thị trường, Knight Frank Việt Nam cho rằng, Việt Nam đang bước vào một giai đoạn mới của quá trình tạo lập tài sản, được hỗ trợ bởi tăng trưởng kinh tế bền vững, các cải cách mang tính cấu trúc và sự hội nhập ngày càng sâu với thị trường vốn toàn cầu. Những yếu tố nền tảng này được kỳ vọng sẽ tiếp tục thúc đẩy sự gia tăng của tầng lớp giàu có trong những năm tới.
Hiện Việt Nam có 8 tỷ phú với tổng tài sản vượt 40 tỷ USD, tương đương khoảng 8% GDP quốc gia. Tuy nhiên, tỷ lệ này vẫn thấp hơn nhiều quốc gia Đông Nam Á khác, cho thấy dư địa tăng trưởng tài sản còn rất lớn. Đáng chú ý, độ tuổi trung bình của các tỷ phú Việt Nam chỉ khoảng 57 tuổi, trẻ hơn đáng kể so với mức trên 64 tuổi tại nhiều quốc gia trong khu vực.
Với sự gia tăng về tài sản, nghiên cứu của Knight Frank cho thấy thị trường hàng xa xỉ tại Việt Nam đang ngày càng phát triển và tinh vi hơn. Dựa trên dữ liệu nhập khẩu của các thương hiệu xa xỉ được khảo sát, tổng giá trị nhập khẩu trong năm 2025 đạt khoảng 196 triệu USD. Xe hơi hạng sang tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất, tiếp đến là đồng hồ, thời trang, trang sức, mỹ phẩm và du thuyền.
Tuy nhiên, hành vi tiêu dùng của nhóm khách hàng giàu có đang có sự thay đổi rõ nét. Thay vì tập trung vào việc sở hữu các sản phẩm thể hiện địa vị, người mua ngày càng ưu tiên những tài sản có khả năng lưu giữ giá trị lâu dài, tính độc bản, trải nghiệm cá nhân hóa và chất lượng thủ công tinh xảo. Đồng hồ xa xỉ, thời trang cao cấp, du thuyền, máy bay tư nhân và bất động sản hàng hiệu đang nổi lên như những lựa chọn được ưa chuộng.
Mới đây, Ngân hàng Thế giới (World Bank) cũng đã xếp Việt Nam vào nhóm quốc gia có thu nhập trung bình cao sau khi thu nhập quốc dân (GNI) bình quân đầu người năm 2025 đạt 4.970 USD, tăng từ mức 4.490 USD của năm trước. Đây được coi là một trong những dấu mốc đáng chú ý của nền kinh tế sau gần hai thập niên kể từ khi vượt qua ngưỡng thu nhập trung bình thấp.
Theo cập nhật phân loại thu nhập quốc gia của Ngân hàng Thế giới, GNI bình quân đầu người của Việt Nam đạt 4.970 USD trong năm 2025, tăng từ mức 4.490 USD của năm 2024. Giai đoạn 2021-2025, GNI của Việt Nam tăng bình quân khoảng 10% mỗi năm, thuộc nhóm tăng trưởng bền vững mạnh nhất trong khu vực. Những bước tiến này đã đưa Việt Nam cùng Jordan, Micronesia, Philippines và Sri Lanka gia nhập nhóm quốc gia có thu nhập trung bình cao.
Theo báo cáo của Cục Thống kê (Bộ Tài chính), tính chung 6 tháng đầu năm 2026, thu nhập bình quân của người lao động đạt khoảng 9 triệu đồng/tháng, tăng 8,7% (tương đương 717 nghìn đồng) so với cùng kỳ năm 2025, cho thấy thu nhập của người lao động tiếp tục được cải thiện.
Theo chuyên gia kinh tế TS. Lê Duy Bình, Giám đốc Economica Việt Nam, việc Việt Nam mất khoảng 17 năm để chuyển từ nhóm nước có thu nhập trung bình thấp lên nhóm thu nhập trung bình cao là minh chứng rõ nét cho hiệu quả của quá trình cải cách, đồng thời thể hiện sự ghi nhận của cộng đồng quốc tế đối với những nỗ lực của Chính phủ, cộng đồng doanh nghiệp và người dân trong gần hai thập niên qua.